说到三元，老北京人都倍感亲切。随着时代变迁，一些散布市区的三元食品老厂陆续停产，闲置厂房纷纷谋求转型。记者获悉，位于朝阳区双桥附近的三元食品乳品一厂，已成功变身E9区创新工场，截至目前共吸引43家文创科技企业入驻，其中不乏行业独角兽。
老乳品厂涅槃重生
E9区创新工场位于东五环外，广渠路南侧，原来这里是三元食品下属的一处鲜奶、酸奶加工厂。说起眼前这座老厂区曾经的辉煌，双桥农场副场长、E9区创新工场董事长郑媛颇为感慨，“这个厂不简单！”
1980年，原北京市牛奶公司双桥乳品站升级成为北京市双桥乳制品厂，再后来，厂区又更名为三元食品乳品一厂，原国务院副总理陈云还曾为该厂亲自题词。一瓶瓶三元牛奶在这里生产加工后送往千家万户，是这座老厂区的美好时光。
2012年，因产能受限，改制上市后的三元食品厂整体迁入大兴瀛海镇工业园。老厂区犹如英雄迟暮，很快变得厂房破败、荒草丛生。
为盘活国有资产，首农集团双桥农场与三音石（北京）文化传媒有限公司合作，通过“国企控股，民营运营”的混合所有制模式，将老旧厂房改造升级为文创科技融合创新的集聚平台。
去年6月，E9区创新工场一期投用，原三元乳品厂涅槃重生。
园区定位于文创与科技的融合，截至目前入驻企业达43家。以集奥聚合为例，2017年全年实现营收2.4亿元，已获得金沙江、腾讯等资本方的B轮融资。在今年科技部火炬中心发布的《2017年中国独角兽企业发展报告》中，这家企业位列第107位，估值10亿美元。园区负责人说，预计到年底，还将有2家独角兽企业入驻园区。
老设备留存工业基因
老厂区转型创新集聚区，作为这一领域的深耕者，E9区创新工场总经理朱超英颇有心得。早在2005年，她就操刀把位于望京的朝阳区酿酒厂，改造成了颇具名气的酒厂国际艺术园。
2014年，当她来到这片荒了两年的老乳品厂时，齐腰深的荒草没有吓退她，厂区密布的“管”和“罐”等乳品加工设备，更让她一见倾心。后来她又来了10多次，爬楼顶、跑周边，给老厂区寻思着新的定位和方向。经过仔细调研论证，7天后，她的团队拿出了一套改造转型方案，得到双桥农场的认可。
作为一处带有北京烙印的老工业遗存，那些留下来的“管”和“罐”，就像是园区的DNA。在保护和挖掘乳品厂工业历史文化时，朱超英和她的团队在这些方面下足了功夫。
园区北大门，由原厂区牛奶加工设备的66个罐体、4000米管线重新排列组合而成，东西全长120多米，罐体排列高低起伏、错落有致，既保留了牛奶厂的工业基因，又运用当代设计理念打造出地标式的装置艺术。朱超英介绍，前前后后推敲近半年，设计师反复排列组合，才呈现出如今的模样。
门口一座巨大的二维码雕塑，设计灵感来自传统活字印刷术。凸凹有致的活字板块组成的二维码矩阵，体现出传统文化与当代科技的融合创新。雕塑上的二维码全面关联园区平台信息和入园企业资讯，手机扫码就能快速了解园区信息。
园区2号楼前身是三元牛奶酸奶车间，改造后建筑外观更具个性，尤其西侧入口的折纸风格，搭配多边形落地窗，层次分明，富有空间感。建筑内部局部LOFT结构，充分利用了厂房高挑空的特点，深受入园企业喜爱。
过日子不靠“吃瓦片”
午后，4号楼集奥聚合公司年轻的“码农们”，正在享受午休时光。近2500平方米的办公空间里，有人窝在沙发里打游戏，有人在台球桌旁切磋球技，还有些在打羽毛球。
集奥聚合是园区第一家入驻企业，这家从中关村引进的大数据独角兽企业，此前在市区一座写字楼内办公，今年1月搬到园区。公司负责政府事务的工作人员说，对这样的工作环境，大家都喜欢得不得了。优越的办公环境、较低的租金水平、平台的完善服务都是企业选择来这里的理由。
据了解，园区对入驻企业提供了包括办公场地设计装修，地铁口至园区接驳班车，协调员工就近住宿、高管子女入学入托、员工健身休闲等全方位服务。不仅如此，园区还为企业配备了专门的政策咨询服务团队。
“这里并不是一个传统意义上的文创园区，更是一个产业创新平台。”朱超英表示，企业在这里可以分享平台资源，加速成长；园区与入园企业，也不再是简单的房屋租赁关系，而是合作伙伴。这样的模式，将使得E9区创新工场逐渐摆脱单纯出租厂房“吃瓦片”的盈利模式。
